***GEWERBEGRUNDSTÜCK***Unternehmer-Residenz mit ausreichend Ruhe und Platz!

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Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 29303 Bergen
  • Kaufpreis 699.000,00
  • Bürofläche ca. 350
  • Zimmer 11
  • Baujahr 1956
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID 133579378
  • Provision 5.95 % inkl. MwSt.
Rosselli Immobilien
Altewiekring 44A, 38102, Braunschweig
Hagler Rosselli

Immobilie

Verkauft wird ein großzügiges Anwesen mit einem Haupthaus und einem Gästehaus aus dem Jahr 1956 auf einem großen GEWERBE-Grundstück.

Das Haupthaus verfügt über 250 qm Wohnfläche, das Nebenhaus bietet Ihnen weitere 100 qm.
Aktuell ist das Gästehaus vermietet, wodurch Sie rentable Einnahmen generieren.

Ausstattung

Das Anwesen verfügt über insgesamt 8 Zimmer sowie drei Badezimmer und eine Küche mit Einbauküche. Des Weiteren bietet es Ihnen zwei Kamine und Ihren eigenen Fitnessbereich sowie eine Dampfsauna zum Entspannen. In den angebotenen Räumlichkeiten haben Sie außerdem die ideale Möglichkeit, Ihr Home Office-Büro einzurichten.

Beide Häuser sind vollunterkellert, der Dachboden des Haupthauses ist ausgebaut.

Sofern Sie sich im Außenbereich erholen möchten, haben Sie die Möglichkeit den Balkon oder die großzügige Terrasse zu nutzen. Auch der große Garten bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie. Ein vorhandenes Spielgerät im Garten sorgt für Spiel und Spaß für Ihre Kinder.

Auch für Ihre Pkws ist reichlich Platz. Diese finden Schutz unter dem Doppel-Carport, aber auch im Freien haben Sie Platz für mindestens 4 Fahrzeuge.

Bei diesem Objekt wurden diverse Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. 2011 wurde das Dach saniert. Das Haupthaus wurde im Jahr 2006 gedämmt. 2005 wurden überall doppelverglaste Kunststofffenster eingesetzt.

Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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