Leerstehendes Objekt auf Traumgrundstück!

Das Wohn-, und Geschäftshaus wurde damals als Gaststätte mit 2 Einliegerwohnungen vermietet. Aktuell steht es leer und befindet sich in Sickte. Der Allgemeinzustand ist Sanierungsbedürftig. Das meiste Potential bietet sicherlich das große und harmonisch gelegene Grundstück am Bach.

Bebaubarkeit: Das hier angebotene Grundstück ist gemäß Altbestand bereits erschlossen und steht momentan frei. Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Als Referenzbaukörper kann beispielsweise das Nachbargrundstückgrundstück herangezogen werden. Dieses ist mit einem Einfamilienhaus bebaut (1,5 Geschosse).

Diese Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.

FACT SHEET: – ERSCHLOSSEN – KEIN ERBPACHT – PRIVATE ZUWEGUNG – KEIN DENKMAL – HOHE LEBENSQUALITÄT